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二手房装修为什么比新房装修更贵?

二手房装修是我们装修公司时常会遇到的,有些二手房最后的预算做下来竟然比装一套新房的价格还高,外行人很难理解多的来的那一部分钱,是为什么多的,所以今天小编主要来讲讲这个问题,给大家解解惑。
 
我们先假定一个背景:业主才买的二手房,家具等一系列都需换新。
 
 
那么首先找到装修公司,会根据业主的要求与设想以及房屋具体情况,看看有哪些地方是需要拆改的。而这个拆改不仅仅包含结构拆改,还包含了地板等等需要拆除。时间久的房子因为水电工艺的差距,也会进行水电拆除改造,而这些在清水房装修时是不存在这些问题的。这个就占了二手房装修的大头。
 
第二个问题就在于拆改之后的建渣处理,新房一般都是在新建小区较多,而新建小区都会有统一的建渣垃圾堆放点,而二手房小区是不存在建渣垃圾堆放点的,所以为了避免给邻居带来的生活不便,雇货车及时将建渣拉走是必须要做的。
 
第三点就是水泥河沙,水泥河沙一般在新房交房时较为集中,在小区内就会有采购点,而二手房装修在小区内是没有水泥河沙卖的,或者是极少,物以稀为贵,这样一来费用自然就增多了。
 

 
第四点在于维修,二手房也许会存在年久失修的问题,再者在最开始装修时会存在一些施工缺陷,毕竟以前的工艺并不如现在的好,这就导致了后期的维修成本增多。
 
二手房装修其实对于装修公司来说,是很愿意接手的,因为其中的项目多,利润自然也多,但是出于人道主义,小编建议想要购买二手房的业主们一个建议:要么购买二手清水房,要么就购买不需要自己再次翻新装修的房子。这样一来就能将房屋这一项花销降低或者降到最低。

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